정보모음

부동산 매매계약서 양식 및 작성 주의사항

부동산 거래를 할 때에는 대부분의 사람들이 공인중개사를 통해서 서류를 작성하며 거래를 하곤 합니다. 그러나 주위를 둘러보면 생각보다 개인간의 거래로 부동산 거래를 하는 사람들이 쉽게 발견할 수 있습니다. 그러다보니 부동산 매매계약서 양식 다운로드 받고자 하는 분들이 많아서 정보 공유하고자 합니다. 

작성시 주의사항까지 모두 알려드릴게요.

요즘은 온라인 시대에 걸맞게 온라인을 못하는 것이 없을 정도로 정보가 참 많습니다. 

어플만 보더라도 직방, 다방, 호갱노노 등 편리한 어플들이 많으며 또는 포털카페에서도 충분히 부동산 거래를 개인간의 거래로 하는 분들이 많습니다. 

이럴때 필요한 서류인 부동산 매매계약서 일텐데요.

일단 서류가 어떻게 생겼는지 양식을 살펴보도록 하겠습니다. 

부동산 매매계약서 양식

부동산 매매계약서 양식은 한 번쯤 보신분들은 아시겠지만 특별하게 어려운 내용 없이 간단한 서류양식입니다. 

대체적으로 간단한 양식이지만 그래도 기본적인 주의사항은 몇 가지 있으니 잠시후 알려드리도록 하겠습니다. 

부동산 매매계약서 양식 작성시 주의사항

1. 부동산 소유자의 확인을 위해 등기부등본을 필히 확인해야 합니다. 

소유자 본인이 아닌 경우 배우자라고 해도 위임장은 꼭 있어야 하며 소유자가 여러명인 경우는 각 개개인마다 위임장을 받아야만 하니 주의하시기 바랍니다. 

2. 부동산 거래를 할 때 구두상으로 합의한 내용이 있다면 부동산 매매계약서 양식의 특약사항에 꼼꼼히 작성해두시기 바랍니다. 

3. 등기부등본은 반드시 보셔서 가압류 또는 가등기 되어 있는 매매건은 피하는 것이 상책입니다.

국세 등으로 체납이 되어 있는 곳 역시 피하는 것이 좋습니다. 

4. 중도금과 잔금 지급날짜는 정확히 명시하시고 해당 날짜에는 한번 더 등기부등본을 확인해보는 것이 좋습니다. 

부동산 매매계약서 양식 다운로드 받기

부동산 매매계약서 양식 다운로드 받을 수 있도록 첨부해드렸으니 활용해보시기 바랍니다. 

무료로 양식 다운로드 받을 수 있는 곳 찾으러 헤매시는 분들 시간낭비 하지 마시기 바랄게요.

부동산 거래시 준비서류

부동산 매매계약서 양식이 준비되었다면 준비서류까지 모두 챙겨놓으시기 바랍니다. 

준비서류는 아래와 같습니다. 

매도인 준비서류

- 신분증

- 등기필증

- 매도용 인감증명서

- 인감도장

- 주민등록초본

대리인과 계약할 땐 위임장과 대리인의 신분증과 대리인의 인적사항까지 모두 확인해야 하고 매도인의 위임장의 도장과 인감증명서가 필요합니다. 

너무 번거롭고 골치아프니 꼭 소유자와 거래하세요.